Аренда или покупка квартиры в ипотеку — что выгоднее?

По итогам 2023 года эксперты отмечают беспрецедентный рост цен на рынке аренды недвижимости в крупных городах России. В Перми одни из самых высоких показателей¹: за год «однушки» подорожали на 39,3%, «двушки» – на 30,7% и «трешки» – на 25,4%. Аналитики прогнозируют дальнейший рост.

Такая информация безусловно заставляет задуматься: продолжать снимать жилье и безвозвратно отдавать каждый месяц крупные суммы арендодателю или купить квартиру в ипотеку и уже вкладывать деньги в свое будущее?



Один из основных страхов, который останавливает от принятия решения о покупке квартиры, – «А что делать, если я не потяну ипотеку?». Ответ прост: у вас всегда есть возможность выставить квартиру на продажу, реализовав ее по рыночной стоимости и вырученные средства направить на погашение кредита. Почему же покупка квартиры в ипотеку рациональнее, чем аренда жилья?

Очевидное и главное преимущество покупки квартиры в ипотеку — производя ежемесячную оплату за квартиру (которая есть и в случае с ипотекой, и в случае с арендой), вы в итоге получаете собственную недвижимость, пусть залоговую, но вы уже можете ей распоряжаться по своему усмотрению, проживать, сдавать в аренду, обменивать, продавать. Деньги, потраченные на аренду жилья, не работают на будущее: у арендатора не остается ничего, кроме понесенных затрат и опыта проживания в чужой квартире.

Второе преимущество покупки квартиры в ипотеку – более стабильная сумма ежемесячного платежа, риск изменения которой намного меньше, чем у арендной платы. Так, по прогнозам аналитиков, в 2024 году съемное жилье еще вырастет в цене, особенно после ожидаемой отмены льготной ипотеки на первичном рынке². В то же время опрошенные Циан.Журналом эксперты уверены: цены на новостройки будут расти темпами инфляции, умеренный рост будет нивелировать проценты, выплаченные банку за ипотеку³. Поэтому покупка жилья на сегодняшний остается предпочтительной, тем более что для клиентов девелопера PAN City Group⁴ действуют приятные ставки по ипотеке и работает программа trade in на привлекательных условиях!

Если вы задумываетесь о покупке жилья — сейчас есть возможность приобрести квартиру от застройщика в новом ЖК «Талисман»⁵ на ул. КИМ, 45 на комфортных условиях от 4,74% годовых⁶ и отпраздновать новоселье уже в этом году: сдача объекта запланирована на 3 квартал 2024 года! Узнать подробнее о банках-партнерах застройщика и актуальных условиях кредитования вы можете, обратившись за бесплатной консультацией по телефону 207-17-07.

Жилой комплекс «Талисман» – современный комфортный дом в самом центре Мотовилихинского района. Три секции высотой от 6 до 12 этажей, всего от 4 квартир на площадке, приватный двор с контролем доступа – это дом, в котором будет уютно и безопасно жить. Готовность объекта более 85%. Спешите сделать свой выбор, в продаже осталось менее 20 квартир!



PAN City Group – надежный застройщик, работает на рынке недвижимости уже более 30 лет. За это время компанией построено более 20 объектов, введено в эксплуатацию порядка 280 тыс. м2 жилья, а при участии специалистов компании совершено свыше 6 000 сделок на рынке недвижимости.
Получить бесплатную консультацию можно в офисах продаж компании PAN City Group по адресам: г. Пермь, ул. Ленина, 72а, вход с ул. Борчанинова, офис 2 и Шоссе Космонавтов, 111и, к. 2, пом. 2, 2 этаж, а также по телефону (342) 207-17-07. Брокеры отдела продаж PAN City Group готовы проконсультировать вас в любое удобное время 24/7, в том числе в выходные!

Выбрать и забронировать понравившуюся квартиру можно онлайн на сайте talisman-dom.ru или через Приложение PAN в App Store и Play Market. 





1 Источник: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2024/01/09/itogi-2023-goda-na/
2 Источник: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2024/01/09/itogi-2023-goda-na/
3 Источник: https://perm.cian.ru/stati-pokupat-ili-snimat-kvartiru-chto-vygodnee-326542/
4PAN City Group - ООО «ПАН Сити Групп» - управляющая организация ООО СЗ «СИТИ Проект».
5ЖК «Талисман» - многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. КИМ, 45. Застройщик – Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СИТИ Проект». Проектная декларация размещена на сайте единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф, а также на сайте talisman-dom.ru.
6Базовая процентная ставка составляет от 4,74% при кредитовании в рамках программы «IT Ипотека». Диапазоны полной стоимости кредита составляют 5,085 – 5,801%. Погашение кредита – аннуитетными платежами. Ставка повышается на 0,01% при отказе от личного страхования (страхование жизни и здоровья от несчастного случая и болезни). Ставка уменьшается на 0,25% при покупке недвижимости у Партнеров Банка*. Первоначальный взнос не менее 20,01% от стоимости приобретаемой квартиры. Сумма кредита от 200 000 до 18 000 000 рублей (для приобретения квартиры в новостройке, расположенной на территории регионов-миллионников) и от 200 000 до 9 000 000 рублей (для других регионов РФ). Все ипотечные кредиты могут быть взяты на срок до 25 лет. Валюта кредитов – рубли РФ. Список Партнеров Банка на сайте https://www.uralfd.ru/about/partners/partnyery-ural-fd/. Информация приведена по состоянию на 30.01.2024 и не является публичной офертой. Клюква – розничный бренд АО КБ «Урал ФД». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 249 от 09.04.2020 г.