Уважаемые новоселы ЖК «Талисман»!

Участились случаи необоснованных требований сотрудниками МФЦ при приеме заявлений о государственной регистрации прав, а именно:

1. Наличие печати на Акте приема-передачи.
2. Количество экземпляров акта приема-передачи объекта, в т.ч. оригинал 1 экземпляра для хранения в Росреестре.

В связи с чем информируем Вас о неправомерности действий сотрудников МФЦ.
Поясняем:
1. Акты приема-передачи объекта со стороны застройщика подписаны уполномоченным лицом по доверенности, в связи с чем печать на подписи доверенного лица отсутствует, при этом печать организации имеется на доверенности, оригинал которой представлен в пакет документов в Управление Росреестра по Пермскому краю.
 Соответственно, действия специалиста МФЦ по отказу в принятии документов на регистрацию права собственности на объект по причине отсутствия на акте приема-передачи объекта печати организации-застройщика не правомерны. 

2. С 29.06.2022 вступили в силу изменения в закон о государственной регистрации недвижимости, согласно которым оригиналы документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, не передаются в орган регистрации прав, а МФЦ передает в орган регистрации прав электронные образы документов. В связи с этим количество экземпляров документов, подлежащих сдаче в МФЦ для осуществления регистрационных действий, определяется сторонами сделки по количеству ее участников. Соответствующее разъяснение было направлено Управлением Росреестра по Пермскому краю застройщикам в сентябре 2022 года. Таким образом, требование специалиста МФЦ о предоставлении дополнительного экземпляра документа (акта приема-передачи) для регистрирующего органа неправомерно.

В случае возникновения спорных ситуаций при предоставлении документов в МФЦ для регистрации права собственности на объект просьба обращаться по телефону: +79082716517 (начальник отдела продаж ООО СЗ «СИТИ Проект» Екатерина Владиславовна Волжанина)